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我算了笔帐,其实养房子比车子更贵 

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发表于 2007-12-20 10:20 | 来自 汽车之家网页 楼主

我算了笔帐,其实养房子比车子更贵

刚才闲得没事,算了笔帐,大家都说养BMW很贵,但实际养房子更贵.  我在城里有套房子出租,不去算当初多少买的,也不算多少钱租金,就算算每年的开销.  我这套房是个写字楼中的一套,200平,每月物业费8元/平/月,一年就是19200元;采暖6000元/年,这就没了25200大元.  这是最基本的,然后是我为它装修花了30万,基本6~8年,就又得重新装修,那这30万/8年,每年就是37500大元.  这样一算,还是房子贵呀....
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发表于 2007-12-20 10:47 | 来自 汽车之家网页 1楼
养房子是贵。但要考虑到房子会升值，车子一买回来就开始贬值阿。
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发表于 2007-12-20 11:03 | 来自 汽车之家网页 2楼
买来后升了多少？算来给大伙听听？呵呵~~
[ 本帖最后由 绿色庄园主 于 2007-12-20 11:03 编辑 ]
车主营勋章： 汽车之家三周年庆典徽章 
【微博】汽车之家官方微博 返回本版 回复本帖 举报
发表于 2007-12-20 12:57 | 来自 汽车之家网页 4楼
楼主是国务院的.他的想法是国家政策的体现.    
头晕目眩！飞跃土坡失败酿致命翻滚 返回本版 回复本帖 举报
发表于 2007-12-20 13:26 | 来自 汽车之家网页 5楼
涨肯定是涨了,但从资金占用的角度上讲,涨价是理所当然的.  此外,车买回来是要贬值,但房子的装修贬值也很厉害呀,而且装修也很费钱的.我自己住的装修就用了50万,这玩意不能升值吧.
不只是花瓶！各路况全面试驾路虎极光 返回本版 回复本帖 举报
发表于 2007-12-20 14:21 | 来自 汽车之家网页 6楼
说到资金占用,让我想起前段时间我和一个哥们聊天的事:  这孙子不学好,赚了点钱,也学着别人在外地包二奶,我就劝他,包二奶很不合算.你看你为这二奶每月至少要花1W多元,从资金占用的角度上讲,你这1万元是可以进行增值的,单二奶呢,是靠年轻美丽,可这个是贬值的,就像汽车.但汽车你得使用才合算,你现在每半年才去趟二奶那里,等于一个贬值的东西在闲置,太不合算了.  丫说想想,也不知道现在还养着呢吗
四雄争霸！布加迪威航以一敌三照样无解 返回本版 回复本帖 举报
发表于 2007-12-20 14:56 | 来自 汽车之家网页 7楼
那我就不买房了,换个车吧!  你说呢?
胆识过人！新车到店工作人员开大招卸货 返回本版 回复本帖 举报
发表于 2007-12-23 08:44 | 来自 汽车之家网页 8楼
要是没房,当然还是先买房了.而且我这算的是比较贵的房,有便宜的物业费的房的.再说车这个东西,毕竟是可以大工业生产的,只会越来越便宜,房子需要土地,还是有不可再生的成分的.  
引用:
原帖由 蓝色165 于 2007-12-20 14:56 发表在7楼   那我就不买房了,换个车吧!  你说呢? 
害人害己！俄罗斯一车失控四车悲剧连撞 返回本版 回复本帖 举报
发表于 2007-12-23 08:47 | 来自 汽车之家网页 9楼
基本翻了三翻.但我这个不算多,我一姐们,在深圳的一套别墅,4年前300万买的,今年夏天卖的,1500万卖的!!!  她命可真好,居然这样抓奖券一样的事都能赶上.  
引用:
原帖由 绿色庄园主 于 2007-12-20 11:03 发表在2楼   买来后升了多少？算来给大伙听听？呵呵~~ 
技术太差了！爆笑水货女司机被困车库 返回本版 回复本帖 举报
发表于 2007-12-23 12:51 | 来自 汽车之家网页 10楼
引用:
原帖由 BMW325MT 于 2007-12-23 08:44 发表在8楼   要是没房,当然还是先买房了.而且我这算的是比较贵的房,有便宜的物业费的房的.再说车这个东西,毕竟是可以大工业生产的,只会越来越便宜,房子需要土地,还是有不可再生的成分的.  
  上海的房价太贵啊,中环附近都要11000米左右每平,如果以100平房子来算,总价约为110万,首付30%约要33万,这样的话就贷款77万,如果三十年还清的话,则实际上我为这个房子共支出约为190万,承担利息约为80万!  呵呵,我看着这些数字就觉得恐惧!  您觉得合算吗?况且目前的房价已经在风头浪尖了,房价泡沫悬啊.  觉得还不如暂时租方住,用多余的钱进行投资和换车及改善生活,等到中国的房产业趋于平和后再出手,不知如何?  另外动荡的台海局势让我也有点顾虑,如果开战,不知道会在多大的程度上影响房市,影响是肯定的,不知有多大?  我是否有点杞人忧天啊?哈哈我不过一草民也!
幸好跑得快！实拍失控大卡车迎面撞来 返回本版 回复本帖 举报
发表于 2007-12-23 13:15 | 来自 汽车之家网页 11楼
呵呵,这个数字我不会恐惧的,我在北京,比这个更恐惧的经常见到.  房价怎么说呢,其实涨价不可怕,房子比较理想的涨幅应该是按照贷款的利率;降价才是最可怕的.真的降价,其实是灾难!  上海的房价我们研究过,很多人认为08下半年会有个小降,但09年还会回头,然后停留在合理的价格.当然大家会问这合理的价格是多少,呵呵,这个不能说的.我个人认为上海外滩的房子应该稳定在4万~6万/平左右,但我认为也就是外滩是较贵的,其他区域会向合理价格过度.  
引用:
原帖由 蓝色165 于 2007-12-23 12:51 发表在10楼   上海的房价太贵啊,中环附近都要11000米左右每平,如果以100平房子来算,总价约为110万,首付30%约要33万,这样的话就贷款77万,如果三十年还清的话,则实际上我为这个房子共支出约为190万,承担利息约为80万!  呵呵,我看着这些数字就觉得恐惧!  您觉得合算吗?况且目前的房价已经在风… 
超速惹的祸！奥迪R8高速甩尾顶翻来车 返回本版 回复本帖 举报
发表于 2007-12-23 13:20 | 来自 汽车之家网页 12楼
谢谢您!  房子=难难难难........
绝对实力胜出！ENZO与Zonda F声浪对决 返回本版 回复本帖 举报
发表于 2007-12-23 13:27 | 来自 汽车之家网页 13楼
引用:
原帖由 BMW325MT 于 2007-12-20 10:20 发表   刚才闲得没事,算了笔帐,大家都说养BMW很贵,但实际养房子更贵.  我在城里有套房子出租,不去算当初多少买的,也不算多少钱租金,就算算每年的开销.  我这套房是个写字楼中的一套,200平,每月物业费8元/平/月,一年就是19200元;采暖6000元/年,这就没了25200大元.  这是最基本的,然后是… 
  要是按照面积计算，还是房合适，40万的325，占地4平米，每平米10万，汤臣一品不过如此   
不想当厨子的裁缝不是好司机
幸亏车速慢！开车分心撞上前方掉头车 返回本版 回复本帖 举报
发表于 2007-12-24 21:55 | 来自 汽车之家网页 14楼
你不说你每月还收３００００元／房屋租金哪？？？
运动红人 三十而立 热情开朗 宽
瞬间崩溃！四川富豪新加坡惨烈撞车身亡 返回本版 回复本帖 举报
发表于 2007-12-26 13:17 | 来自 汽车之家网页 16楼
这年头不贷个款是很难买得起房的
交警很友好！爆笑屌丝男超速恶搞交警 返回本版 回复本帖 举报
发表于 2007-12-26 13:21 | 来自 汽车之家网页 17楼
正确~~！买RR才升值！
Swift 1.5
暴力对抗！LANCER EVO街头大战宝马1系M 返回本版 回复本帖 举报
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