汽车之家|要洗来，房价跌回2016了，是不是真的？|上海|论坛

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问答帖要洗来，房价跌回2016了，是不是真的？

1333 54 发布于上海 2023-10-10 08:34:52 只看楼主修改帖子

昨天去绿皮家看了看，莘庄的房子，跟2016年的时候，已经差不多了，这是挂牌价，成交价估计还要下10几个w

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goldon

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来自于上海 2023-10-10 08:50:22 IP 沙发
是跌了
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来自于上海 2023-10-10 08:52:04 IP 板凳
是真的
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来自于浙江 2023-10-10 08:54:26 IP 地板
跌到2015我就去看看能不能买套一室户住住
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来自于江西 2023-10-10 08:58:11 IP
涨价的时候觉得涨的猛的房子未来怎么怎么样。
现在感觉还是抗跌的房子才是好地段好户型
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角里沓

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来自于上海 2023-10-10 09:06:31 IP
马特拉奇 2023/10/10 08:58:11 发表在 4楼
涨价的时候觉得涨的猛的房子未来怎么怎么样。现在感觉还是抗跌的房子才是好地段好户型
市区，离高点也跌了不少。可能比郊区好点。我没注意
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马特拉奇

有些之前虚高太厉害了展开评论 >
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来自于上海 2023-10-10 09:11:03 回复 0

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来自于上海 2023-10-10 09:08:02 IP
怎么会呢？不是说不让跌价吗
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来自于上海 2023-10-10 09:13:58 IP
看了一下地图，莘庄枢纽旁边的房子还卖六七万一平方，噪音奇大，一点也不便宜
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角里沓

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来自于上海 2023-10-10 09:14:46 IP
默默的学习和生活 2023/10/10 09:13:58 发表在 7楼
看了一下地图，莘庄枢纽旁边的房子还卖六七万一平方，噪音奇大，一点也不便宜
我说的是老破中
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默默的学习和生活

这个是我看的，高架十字路口旁边的房子。一个6.7万，一个7.6万[图片][图片]展开评论 >
这个是我看的，高架十字路口旁边的房子。一个6.7万，一个7.6万
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来自于上海 2023-10-10 09:17:33 回复 0

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 角里沓楼主

回复@默默的学习和生活：这个是次新房，还可以的。另外你怎么在回复里加图片的？是手机app？展开评论 >
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2023-10-10 09:22:34 回复 0

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来自于上海 2023-10-10 09:52:31 IP
跌是趋势，毕竟已经造了供37亿人住的房子，三四线城市的新房空置率相当高，还有很多烂尾楼，出差时经常看到的，不过大城市因为大家都挤破脑袋想来，所以情况会好很多
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角里沓

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来自于上海 2023-10-10 09:54:46 IP
嘉定新城 2023/10/10 09:52:31 发表在 9楼
跌是趋势，毕竟已经造了供37亿人住的房子，三四线城市的新房空置率相当高，还有很多烂尾楼，出差时经常看到的，不过大城市因为大家都挤破脑袋想来，所以情况会好很多
是的，大城市00后10后已经没买房需求了，啃老就够了
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来自于安徽 2023-10-10 10:00:34 IP
你来青浦看看就知道了，死贵死贵，我边上的联排3,4年前450万，不大的，现在750.不肯跌，还有140平2层加60平的小双拼4年前500万不到点，现在850.一年比一年贵一点
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最爱看猴戏

别墅现在是硬通货展开评论 >
别墅现在是硬通货 展开评论 >展开评论 >

来自于上海 2023-10-10 10:14:54 回复 0

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 恶老大

按现在这形势如果不能好转，以后要么跌，要么就高价憋死在自己手里。展开评论 >
按现在这形势如果不能好转，以后要么跌，要么就高价憋死在自己手里。 展开评论 >展开评论 >

来自于上海 2023-10-10 11:45:37 回复 0

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来自于上海 2023-10-10 10:05:34 IP
房价向来是一明一暗，哪个是按合同价成交的
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coffeeboy30

一明一暗指的是挂牌价（以及最后成交价）与合同价。现在跌的就是挂牌价和成交价。展开评论 >
一明一暗指的是挂牌价（以及最后成交价）与合同价。现在跌的就是挂牌价和成交价。 展开评论 >展开评论 >

来自于上海 2023-10-11 10:54:58 回复 0

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来自于上海 2023-10-10 10:15:35 IP
本来想把3居室的改善下，现在看看也不想折腾了，3居室重新装修一下也可以了
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之家车友4583663

明年如果房价回升，抛掉，过两年跌了再买回来[ahl_666]展开评论 >
明年如果房价回升，抛掉，过两年跌了再买回来[ahl_666] 展开评论 >展开评论 >

来自于上海 2023-10-10 12:16:19 回复 0

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来自于上海 2023-10-10 11:56:04 IP
再怎么跌还是要几百万
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来自于浙江 2023-10-10 12:17:22 IP
物极必反的吧。按照全国平均数看，据说人均占有面积已经到了天花板了，
不跌才怪呢。不过一线城市不用慌，跌不了多少，也涨不了多少微微有起伏而已
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coffeeboy30

还有一个关键问题就是人口减少，年青人躺平不婚，这些都是制约因素。展开评论 >
还有一个关键问题就是人口减少，年青人躺平不婚，这些都是制约因素。 展开评论 >展开评论 >

来自于上海 2023-10-11 10:56:17 回复 0

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来自于上海 2023-10-10 16:03:00 IP
我房子挂了大半年了，出价的好几个，就是使劲杀我的价
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笨笨ok熊

租给链家保底租金可以试试展开评论 >
租给链家保底租金可以试试 展开评论 >展开评论 >

来自于上海 2023-10-10 16:41:21 回复 0

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 牛鼻子老仙

回复@笨笨ok熊：我的房子还可以，链家想跟我签独家，应该能卖掉展开评论 >
回复@笨笨ok熊：我的房子还可以，链家想跟我签独家，应该能卖掉 展开评论 >展开评论 >

来自于上海 2023-10-12 10:55:36 回复 0

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角里沓

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来自于上海 2023-10-10 16:08:49 IP
牛鼻子老仙 2023/10/10 16:03:00 发表在 16楼
我房子挂了大半年了，出价的好几个，就是使劲杀我的价
跟做空的死磕到底。
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来自于江苏 2023-10-10 16:15:45 IP
16年房价翻了番，都已经上去了
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来自于上海 2023-10-10 16:25:39 IP
小区里1000户，多年以来基本都是挂10套左右出售，最近一看不得了，挂出来38户了，估计要套现离场了
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角里沓楼主

是的，以前我那个小区，也就7 8 套，现在 20 7 8 套。。展开评论 >
是的，以前我那个小区，也就7 8 套，现在 20 7 8 套。。 展开评论 >展开评论 >

来自于上海 2023-10-10 16:50:54 回复 0

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 角里痒

最近买房的像大爷一样，中介伺候得很好。展开评论 >
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来自于上海 2023-10-10 22:17:46 回复 0

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来自于上海 2023-10-10 16:40:04 IP
个人对老婆是这样估计的，她不信结果现在在抱怨已经跌了50W的血汗钱
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默默的学习和生活

关键是你买的时候多少？很多人买的时候很便宜的展开评论 >
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来自于上海 2023-10-11 08:04:39 回复 0

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 角里沓楼主

回复@默默的学习和生活：但卖的时候不这么想，都跟最高点比，觉得亏了，而不是跟自己买入价比。。展开评论 >
回复@默默的学习和生活：但卖的时候不这么想，都跟最高点比，觉得亏了，而不是跟自己买入价比。。 展开评论 >展开评论 >

2023-10-11 08:25:45 回复 0

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