在商品房销售均价为3000多元的河南省平顶山市，该市园林绿化管理处(以下简称“园林处”)一栋集资楼的一楼车库，竟在近日拍出了每平方米近3万元的天价。而更令人难以置信的是，以72万元天价拍得一处车库的人，竟是该单位一把手领导的司机。并且，该司机本人没有私家车，月薪还不到2000元。这场拍卖引起了当地市民的质疑。

疯狂的拍卖，惊人的价格

7月3日10时，在河南省平顶山市，一场关于24个车库的拍卖会，在锦绣大酒店六楼举行。拍卖由园林处全权委托河南裕恒泰拍卖有限公司进行。

园林处职工李昊(化名)参加了这次拍卖会。他告诉记者，那24个车库是园林新区9号楼一层的24间“闲置房”。而9号楼是2007年李昊和另外87户园林处职工集资2500多万元建成的。

2008年，9号楼88户业主跟园林处签完协议，交清房款后，开始入住。但是，因为园林处4年来迟迟没有办理结算，业主们始终拿不到房产证，24间车库的归属问题也一直没有划分。6月下旬，园林处突然张贴出一份《拍卖公告》，通知大家9号楼车库将面向整个小区进行拍卖，有意者可凭着相关**报名竞拍。

“公告贴出来以后，9号楼业主们非常气愤。我们找到园林处负责人指出，我们的楼建好后4年了都没有决算，车库首先产权不明，园林处一分钱没有出，不能进行拍卖。即使拍卖，也不能面向整个小区，只能面向9号楼业主。”李昊说，“但是园林处并不理会业主们的要求。”

拍卖现场的情景更加令李昊吃惊。

“疯狂！绝对是一场疯狂的拍卖会！”李昊说，“在拍卖会现场，大概有100多人参与竞拍。拍卖公司将24间车库按照面积分为了大、中、小号，面积分别是24.38平方米、19.08平方米和17.49平方米，每类都是8间。起价分别为11.3万元、8.8万元和8.1万元。拍卖按面积大小进行，他们最先拍卖了大号车库。”

据后来的一位业主透露，拍卖会开始时拍卖师先告诉大家竞拍规则，即在起价的基础上每次加价的幅度为1000元。刚开始时，有一二十个人在举牌，竞争相当激烈，没几下价格就涨到了20万元。

“这个价格已经突破我的心理底线了，可是，就在我犹豫的瞬间，价格一下子飙到了50万元！现场全乱了。”李昊说，当时感觉有点不对劲，但是局面已经无法控制：“因为参加竞拍的其他人都很激动，其中有几个陌生人更是奇怪，只顾着举牌子，低着头连看都不看对方一眼，1万元1万元地往上加。最后，第一个车库就被拍到了58万元。”

接下来几个大号车库的竞争更加激烈，参加竞拍的人声音都很大，前5个都被拍到了65万元以上的价格。而更令人吃惊的是，15号车库更是拍到了72万元的高价，每平方米价格高达近3万元，比附近区域的一楼商铺价格还要贵。

“拍完大号车库，开始竞拍的是8个中号车库。这时我已经完全处于头脑发热的状况了。”李昊说，“前面高价拿到车库的大部分都是陌生人，我当时想着，我作为9号楼的业主，无论如何也要拿下一个，情绪非常激动，根本顾及不了那么多了。很多9号楼业主甚至气得在现场开口大骂。”

然而令他想不到的是，即便是面积只有19.08平方米的中号车库，前两个也拍到了41万元的高价。最终，中号车库拍卖均价达30多万元，小号车库价位也都超过了25万元。