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2013-01-19 02:10:32 IP
飞的黄油 2013-1-19 00:19:09 发表在 1101楼
朋友，请问现在你是和朋友合租的房子吗？每月多少钱？多少平？我准备年中去几个月美国自驾游一次，当然是有目的性的。然后明年带父母长时间去一次，主要是看房子了。在这段时间里，你说我要是先在加州租一套大约中下等的房子，（就比如200万人民币可以买下的房产）这月租金大约每月多少人民币呢？另外就是关心加州的土地税问题，大约200万人民币能买下的中下等院子和房子的土地税，大约每年多少万人民币的土地税呢？我知道这问题很笼统，但也请你大致介绍给我一下，有个心理准备。因为父母不太懂美国房产，所以很多不能接受的地方要慢慢解释告知。谢谢了！
这个土地税我还真不清楚，如果200W人民币就相当于30多W美元，估计房租1500左右吧，自己自驾游就住motel就可以了，我现在是合租，不过马上也搬走了，就租一间主卧，每个月660，我这里算不是很好的公寓，整租差不多1500，好一点的2室租2500或者更多都是有的，我这就算很便宜的了，房子主要还是分地点，或者说这个地贵，单单是房子差价不大，这个房产我现在也没关注，毕竟还要上学，毕业了去哪就在哪买好了，要是留在这的话就在考虑考虑，因为这房价太贵了，看看当时的情况 -
2013-01-19 00:19:09 IP
Ares王小帅 2013-1-17 01:27:34 发表在 1090楼
嗯 ，来体验一下吧，还有任何地方都是满足PM2.5的，洗车去保养的时候免费洗，估计就够了哈哈，加州和纽约算是华人最多的两个州，确实是很方便，如果要求不是太特别的话基本能满足采购国内的各种用品，土地税应该还是跟土地面积有关，我也就等毕业才能考虑购房，也就买个小别墅就可以了，孩子上学还算是满总要的，因为老人养老考虑气候好就可以了，当然要有华人，不然很寂寞，像迈阿密就很热了
朋友，请问现在你是和朋友合租的房子吗？每月多少钱？多少平？我准备年中去几个月美国自驾游一次，当然是有目的性的。然后明年带父母长时间去一次，主要是看房子了。在这段时间里，你说我要是先在加州租一套大约中下等的房子，（就比如200万人民币可以买下的房产）这月租金大约每月多少人民币呢？另外就是关心加州的土地税问题，大约200万人民币能买下的中下等院子和房子的土地税，大约每年多少万人民币的土地税呢？我知道这问题很笼统，但也请你大致介绍给我一下，有个心理准备。因为父母不太懂美国房产，所以很多不能接受的地方要慢慢解释告知。谢谢了！[本回复最后由 飞的黄油 于2013-01-19 00:19:43 编辑] -
2013-01-19 16:14:33 IP
Ares王小帅 2013-1-19 02:10:32 发表在 1102楼
这个土地税我还真不清楚，如果200W人民币就相当于30多W美元，估计房租1500左右吧，自己自驾游就住motel就可以了，我现在是合租，不过马上也搬走了，就租一间主卧，每个月660，我这里算不是很好的公寓，整租差不多1500，好一点的2室租2500或者更多都是有的，我这就算很便宜的了，房子主要还是分地点，或者说这个地贵，单单是房子差价不大，这个房产我现在也没关注，毕竟还要上学，毕业了去哪就在哪买好了，要是留在这的话就在考虑考虑，因为这房价太贵了，看看当时的情况
我想如果整租一个独栋房子带车库那种先住几个月适应一下，如果不好再换城市，如果好和父母觉得不错就考虑买下。q请问 大约售价30多万美金的独栋小楼的话，如果我先租住 大约每月租金1500美金吗？
哈哈 我比你大6岁吧!虽说长得和心理还是大学生那样子,但考虑这种事情还是从0开始谨慎一点,因为小时候吃亏交学费太多了.
[本回复最后由 飞的黄油 于2013-01-19 17:50:51 编辑] -
2013-01-19 16:31:55 IP
很棒的车啊！顶啊！
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2013-01-20 09:01:15 IP我靠 4万多买极光 国内多少钱 美帝国主义太坏了吧 ， 这不是挑拨阶级矛盾吗？ 我想一定是美国太穷了， 水深火热啊 ，所以车才卖的这么便宜，老百姓都买不起啊。 这种国家坚决应该打到！
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2013-01-20 15:19:44 IP万恶的进口关税
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2013-01-20 15:47:46 IP我在努力拯救生活在水深火热的美国人民
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2013-01-20 19:00:34 IP幸福啊！
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2013-01-20 19:37:44 IP
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2013-01-21 12:12:17 IP你这车买的真实惠。
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2013-01-21 20:17:58 IP楼主的作业太棒了！我们社会主义新中国什么时候能这么便宜啊！
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2013-01-21 23:13:27 IP精彩作业
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2013-01-19 14:41:44 IP
羡慕嫉妒恨！！！
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2013-01-20 02:30:27 IP
飞的黄油 2013-1-19 16:14:33 发表在 1104楼
我想如果整租一个独栋房子带车库那种先住几个月适应一下，如果不好再换城市，如果好和父母觉得不错就考虑买下。q请问 大约售价30多万美金的独栋小楼的话，如果我先租住 大约每月租金1500美金吗？
哈哈 我比你大6岁吧!虽说长得和心理还是大学生那样子,但考虑这种事情还是从0开始谨慎一点,因为小时候吃亏交学费太多了.6岁也是大哥了，这个房价地区不一样啊，我这地区30W买不到独栋，稍微远一点可以的，我这要租独栋的3000+吧，还是一层的，这边好点的话要100到150W是正常价格，这是我这个城市的，旁边有更好的城市基本都要200起价，还有房价稍微低点的城市，大部分都按城市或者区域分的，因为每个城市不大，像我们一个区那么大，租房子的比例也按房价差不多 -
2013-01-21 01:42:46 IP
飞的黄油 2013-1-20 19:37:44 发表在 1111楼
哈哈 我可不想当哥,肩膀齐为弟兄.我都把汇率弄晕了.也就是说 100-150万美元 能买一个独栋比较好的房子吧!?? 租这样一套 月资金约3000美金 对面? 这么算合理!
大概要5000吧，50W多的3000差不多能下来，我也不是搞房产的，数字差不多吧，有些出入见谅，你在北京，我大概算一下，按北京的别墅算，直接换成汇率就是这边的房子，北京100w美金的房子跟这边100W美金的房子差不多，而且我这里只要是独立别墅都是有地的，自己扒了重盖都可以，地是自己的，还有房子的面积都是使用面积，没有建筑面积一说，我这也算房价高，其他地区要便宜，比方拉斯维加斯鸟不拉屎的地方，20多W就搞定了 -
2013-01-21 11:57:36 IP
Ares王小帅 2013-1-21 01:42:46 发表在 1112楼
大概要5000吧，50W多的3000差不多能下来，我也不是搞房产的，数字差不多吧，有些出入见谅，你在北京，我大概算一下，按北京的别墅算，直接换成汇率就是这边的房子，北京100w美金的房子跟这边100W美金的房子差不多，而且我这里只要是独立别墅都是有地的，自己扒了重盖都可以，地是自己的，还有房子的面积都是使用面积，没有建筑面积一说，我这也算房价高，其他地区要便宜，比方拉斯维加斯鸟不拉屎的地方，20多W就搞定了
也就是说 你们的地区是房价高的地区 如果要买独栋别墅需要 100-150万美金 对吗? 要是租的话 月租5000美金左右 对吗?但如果换作沙漠地区 拉斯维加斯 周边,同样100-150万美金的房子 20多万美金就搞定 对吗?那也比北京便宜.北京北5环外郊区的独栋2手房,前后院子基本很小 房子和邻居间左右也就2米的距离 还算建筑面积300多平的 也要150万美金.(850万还不包括过户费).
哈哈 我还要多看看各地,如果你觉得湾区房价比较贵的话 我再考虑其它城市便宜点的,不去你们湾区充当亚裔知识分子和印度人低头不见抬头见的.总之现在物色什么都太早,而且我也不想下辈子就住一个城市!你也一样,以后肯定不会久居湾区的对吧! -
2013-01-21 14:54:16 IP
飞的黄油 2013-1-21 11:57:36 发表在 1113楼
也就是说 你们的地区是房价高的地区 如果要买独栋别墅需要 100-150万美金 对吗? 要是租的话 月租5000美金左右 对吗?但如果换作沙漠地区 拉斯维加斯 周边,同样100-150万美金的房子 20多万美金就搞定 对吗?那也比北京便宜.北京北5环外郊区的独栋2手房,前后院子基本很小 房子和邻居间左右也就2米的距离 还算建筑面积300多平的 也要150万美金.(850万还不包括过户费).
哈哈 我还要多看看各地,如果你觉得湾区房价比较贵的话 我再考虑其它城市便宜点的,不去你们湾区充当亚裔知识分子和印度人低头不见抬头见的.总之现在物色什么都太早,而且我也不想下辈子就住一个城市!你也一样,以后肯定不会久居湾区的对吧!我目前要在湾区念书，而且女朋友家也是湾区的，毕业再说呗，这点你说的对，老印很多，哈哈
主要是地价，房子都那玩意，无非就是人工差点，材料都那么多钱，所以基本都是地价高低，湾区也不都是那么贵，有的地方也50W下来，不过一分钱一分货，老哥也懂的，贵有贵的道理，还有既然都是买地，也要看自己的院子是多大，就是地多大，房子是多大，富人的话都圈地，盖房子，然后种地，哈哈 这就是美国生活，如果打算换城市的话，可以考虑一直租房，美国租房就跟二手车市场一样，很稳定，做的很好，所以也值得考虑 -
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2013-01-21 22:26:10 IP
Ares王小帅 2013-1-21 14:54:16 发表在 1115楼
我目前要在湾区念书，而且女朋友家也是湾区的，毕业再说呗，这点你说的对，老印很多，哈哈
主要是地价，房子都那玩意，无非就是人工差点，材料都那么多钱，所以基本都是地价高低，湾区也不都是那么贵，有的地方也50W下来，不过一分钱一分货，老哥也懂的，贵有贵的道理，还有既然都是买地，也要看自己的院子是多大，就是地多大，房子是多大，富人的话都圈地，盖房子，然后种地，哈哈 这就是美国生活，如果打算换城市的话，可以考虑一直租房，美国租房就跟二手车市场一样，很稳定，做的很好，所以也值得考虑是啊 回归我的本意归为零点,那就是能在美国生活 打盹 冲洗自己的脑子.觉得呆傻了 太高尚了或者心灵触底了 在回国该干什么干什么来.哈哈哈 到底最后是买房和租房都无所谓.现在定下以后的事情也是空想.
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